¿QUÉ ES EL IBI Y QUÉ DEBES CONOCER DE ESTE IMPUESTO?

El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), es un tributo local que afecta a todos los propietarios de bienes inmuebles, ya sean viviendas, locales comerciales, terreno o cualquier tipo de propiedad.

Este impuesto, se paga anualmente y contribuye a las mejoras de los servicios locales. Por ello, este tributo lo gestiona cada ayuntamiento.

Este impuesto, se calcula a partir del valor catastral del inmueble.

 

CARACTERÍSTICAS DEL IBI:

• Es obligatorio pagarlo. Hay que pagarlo vivas o no vivas en la propiedad.
• Se paga de forma anual.
• Se paga según determine el catastro.

 

¿CÓMO SE CALCULA EL IBI?

El valor del IBI es una estimación oficial, realizada por catastro. Cada ayuntamiento establece un tipo impositivo. Este porcentaje, se calcula en base al valor catastral. Este porcentaje varía entre 0.4% y el 1.1%.

 

¿QUÉ PASA SI NO PAGO EL IBI?

Como el IBI es obligatorio pagarlo, si no se realiza este pago, pueden aplicarse algunas sanciones económicas e incluso se puede embargar el inmueble.

Además, si tu quieres vender el inmueble, el IBI debe de estar al corriente de pago.

 

ALGUNOS FACTORES SOBRE EL IBI:

1. Fraccionamiento del pago.
2. Pedir una revisión del valor catastral.
3. Bonificaciones; Algunos ayuntamientos, bonifican el pago, bien por familia numerosa, viviendas de protección oficial o propiedades que mejoran la eficiencia energética.